Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.5 m²

Imaginez-vous ici : une pièce de vie de 50 m², lumineuse et généreuse, ouverte sur une cuisine équipée ouverte, un jardin arboré exposé sud-est où profiter du soleil du matin au soir, et un emplacement à deux pas de toutes les commodités du centre de Perenchies, tout en profitant d’un emplacement particulièrement agréable à Pérenchies : à proximité du Centre et à deux pas des chemins de balades, de course à pied ou de vélo.

Cette maison des années 1960, en double mitoyenneté, a tout pour séduire.

Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant, puis s'ouvre sur le cœur de la maison : ce vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine équipée, prolongés par une extension modulable, idéale en bureau, salle de jeux ou salle de sport. Le rez-de-chaussée s'achève sur une salle de bains complète (douche et baignoire) et un espace buanderie très pratique au quotidien. 

L’ensemble s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours et soirées d'été.

À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, desservies par un vaste palier avec rangements intégrés, pouvant accueillir un coin bureau. Le second niveau abrite une troisième chambre sous combles.

Côté extérieur, au fond de la parcelle, le jardin bénéficie également d’un double accès avec un grand garage de 30m2 sur rue qui offre stationnement et rangement : un vrai plus au quotidien pour les vélos, poussettes et rangements.

Un très bon état technique complète cet ensemble : toiture et fenêtres récentes, double vitrage et volets électriques.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement rêvé pour ceux qui aiment tout autant la ville que les échappées au vert !

Caractéristiques :

• 5 pièces dont 3 chambres
• Surface Carrez : 99,5 m²
• Surface terrain : 258 m²
• 1 salle de bains
• 2 niveaux
• Jardin de 100 m², arboré, exposition sud-est
• Garage de 30 m²
• Double vitrage et volets électriques
• DPE : C – GES : C
• Taxe foncière : 900 €/an

Alors, on visite ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr