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Amélie KNECHT Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 133 m²

Roubaix (59100)
179 000 € Référence RVVLO18M

A propos de ce bien

Situé sur Roubaix, à proximité de Wattrelos et de la Voie rapide urbaine.

Laissez-vous séduire par cet appartement de type Loft d'une surface de 133m² (125m² loi Carrez) au dernier étage d'une copropriété sécurisée.

Situé en angle d’immeuble, cet appartement profite d’une double exposition et de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante du matin au soir. L'espace de vie de 75m² comprend une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une première terrasse de 47m², avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque; une buanderie et des WC séparés à l'entrée.

Une seconde chambre ou un atelier/bureau peut être aménagé(e) sous les combles selon les besoins avec un accès direct sur la seconde terrasse de 20m².

Une place de stationnement spacieuse pouvant accueillir 2 véhicules dans la résidence complètent ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • carrez 125 m²
  • séjour 75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue TOITS
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 130

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