Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Maison individuelle de 2001 avec jardin sud, garage et 3 chambres

Dans un lotissement prisé à Halluin, à proximité de la voie verte et de l'Etang des Tuileries. VRC Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 2001, développant environ 88 m² habitables, avec jardin exposé sud, garage et place de parking privée.

Dès l’entrée, un hall dessert la cuisine, le WC et la pièce de vie. Le séjour, d’environ 32 m², offre un beau volume pour recevoir ou se retrouver en famille, avec l’escalier qui mène à l’étage. La cuisine indépendante de près de 9 m², équipée, est à rafraîchir selon vos goûts. Un WC séparé et un garage de près de 16 m², avec un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 11, 10 et 11 m², avec rangements. La salle de bains, avec douche, est accompagnée d’un WC indépendant. Un accès aux combles offre un espace de stockage supplémentaire, pouvant être améanagé en chambre supplémentaire.

À l’extérieur, une terrasse avec store ban et un jardin d’environ 130 m² entoure la maison, exposé sud ainsi qu'une place de parking privée.

Caractéristiques :

• Maison individuelle construite en 2001
• Environ 85 m² habitables (97 m² de surface au sol)
• 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche
• 2 WC, dont 1 à l’étage
• Séjour d’environ 32 m²
• Cuisine équipée, à rafraîchir
• Garage attenant de près de 16 m²
• Jardin d’environ 130 m² exposé sud, jardin avant
• Place de parking privée
• Combles accessibles
• Chaudière individuelle
• DPE : C | GES : C

Le quartier séduit par son cadre résidentiel et la proximité de la voie verte, qui offre de beaux chemins de promenade pour les sorties en famille ou le sport en plein air. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou une première acquisition.

Prix : 336 000 € honoraires TTC inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Alors, on visite ? Contactez-nous au 06 29 10 38 42 ou au 03 20 93 39 15 pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr