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Amélie KNECHT Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Halluin (59250)
209 000 € Référence KAV40000284

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison de 118 m², située sur Halluin.
Construite dans les années 1970, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les infrastructures essentielles à la vie quotidienne.
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine en façade, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de douche, une véranda.

Au premier étage : 3 chambres dont une passante avec un point d'eau. Au second : Une grande chambre sous combles.

Elle offre également un garage et un couloir de desserte pour les vélos.

Un magnifique jardin paysagé de 350m2 vient compléter ce bien. 


Sa construction saine et ses beaux volumes en font une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, pour autant elle bénéficie déjà de double vitrage, d'un ballon thermodynamique, et d'une VMC récents.


À découvrir sans tarder, beau potentiel d'aménagement ! 

Alors, on visite ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 424 m²
  • séjour 31,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Taxe foncière annuelle -1 €

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